ワーホリさんに特に人気の居住方法トロントのシェアハウスってどんな感じ？

Activ8留学の「目からウロコ！のトロント留学＆ワーホリAtoZ」第5回
文／Activ８留学センタースタッフ

留学初心者のぴよハチ君の素朴な疑問に、トロント現地留学エージェントのActiv８留学センターのスタッフが、様々なアドバイスや回答を行う留学情報コラムシリーズ。今回のぴよハチ君の疑問はこちら！↓

質問：シェアハウスってよく聞くけど、
トロントのシェアハウスって実際どんな感じですか？

回答：ホームステイの後で最も一般的な滞在方法です。家賃相場やシェアハウスを探す際の注意点などについてご説明します。

留学・ワーホリで長期滞在する場合、ホームステイの後は殆どの人が「シェアハウス」へ引っ越します。リラックスしたり自分だけの時間を過ごしたり、居住環境はとっても重要です。そこで今回はトロントのシェアハウス事情について解説していきますよ。
注) ご案内する内容は2020年4月現在のものです。

シェアハウスって何をシェアするの？

物件にもよりますが、大抵の場合、「キッチン」「バスルーム」「リビングルーム」を複数人とシェアします。個室はプライベート空間ですが、なかには数名で個室をシェアする「ルームシェア」というのもあります。

家賃の相場って？

トロントのシェアハウスの家賃相場は、$500～$650です。ルームシェアの場合はもう少し安く、$300～$450程度が平均的な家賃です。
もちろん、立地条件や周囲の環境、居住している人の人数などによって家賃が変わってきます。
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敷金・礼金ってあるの？

日本のような敷金・礼金の制度はありません。入居を希望する場合は、2か月分(最初と最後の月)の家賃をデポジットとして支払うのが一般的です。
帰国する時や引越しの際には、最後の月の家賃は入居時に支払いが済んでいるので支払いせずに退去という感じです。

家賃の支払い方法はどんな感じ？

大家さんによって異なります。現金、小切手、オンラインバンキング、クレジットカード払いなどが挙げられますが、「ウチは現金での支払いしか受け付けないよ～」というパターンが結構多いです。現金での家賃の支払いは額も大きいですし、後から「貰ってないよ」なんて事にならないように大家さんから必ずレシートをもらいましょう。

内見時の要確認事項

デポジットを払う前に必ず部屋を見学しましょう。
特に以下が内見する時の要確認事項です。

個室に鍵はついてる？
シェアハウスの個室は通常鍵付きの場合が多いですが、中には鍵が付いていない個室もあります。複数人とシェアする為、セキュリティーはしっかりチェック！

家賃には何が含まれてる？
wifi、光熱費、ランドリー、ケーブルテレビ代、水道代、などなど家賃に含まれているもの、含まれていないものを確認しましょう！なかにはお米とパスタは食べ放題なんて物件もありました。有難いですねぇ。

洗濯機は家にある？
トロントでは家に洗濯機が付いていない物件も多いです。無い場合はコインランドリーを利用する事になるので、最寄りのコインランドリーもチェックしておくと良いでしょう。

友達や家族は遊びに来てもいい？
トロントにいる友達はもちろん、日本から友達や家族が遊びに来てくれる事もありますよね。その時に訪問者が泊っても良いかどうか確認しましょう。「ダメです」と言われる場合もありますし、「1泊$〇〇でいいよ～」なんて場合もあります。

退去はいつまでに知らせる必要がある？
殆どの場合1ヶ月前までに知らせて、というケースが多いです。退去時に大家さんと揉めない為にも入居前にしっかり確認しておきましょう。

部屋探しトラブルあるある

部屋探しはみんな結構苦労します。。。長期滞在になる留学やワーホリで住環境はとっても大事。トラブルにならない為に気を付けて欲しい！
以下に挙げる例は実際にあったトラブルです。こうならない為にも内見、確認は必ず行ってくださいね。

家賃相場に比べて極端に安い
⇒治安が悪いエリアにある物件だった。しかも駅やバス停から遠い！
提示の家賃が極端に安い場合は要注意です。特にワーホリで仕事帰りが夜遅い場合など、街灯が少ないと夜道は怖いですよ。。。

ネットで探した物件、新しくて綺麗！しかも安い！連絡したらすぐに鍵を送るのでにデポジットだけ先に払ってほしいと言われた。
⇒デポジットを払った後連絡が途絶えた。。。信じたくありませんが、実際にあるんです。。。生徒さんからも相談を受けます。実は私もそういう類のメールを受け取った事があり、何度かメールのやり取りをしました。でも、「私は今海外に居て会えないんだけど、どうしてもアナタに住んで欲しい」なんて事を言われ、、、どう考えても怪しいと思い、こちらから連絡を絶ちました。やっぱりToo good to be true…という事です。

忙しすぎて内見に行けず、代わりに友達に内見してもらった。
⇒友達は良いと思ったけど、私が思っていた感じと違った。。。
学校に仕事、忙しいですよね。代わりに友達に内見をお願いする方もいらっしゃいます。でも、「清潔さ」や「明るさ」は人によって感じ方が違うものです。聞いてた話と違う、、、そこから友人関係にも亀裂が。。。なんて事にならない為にも自分が住む所は自分で見学しましょう。逆に内見に友達に付いてきてもらうのは第三者の意見も聞けるし良いと思いますよ！

内見の時は部屋にデスクと椅子があったのに、入居したら無くなってた！
⇒デスクと椅子は内見の時に住んでいた人の個人的な持ち物だった。。。
シェアハウスは家具やキッチン用品がすでに用意されている場合が多いですが、時に椅子やテーブルなど個人の持ち物である事もあります。内見時にはどれが備え付けの家具、備品が確認しましょう。

現地の情報サイトで物件を探した
⇒大家さんもハウスメイトとのやり取りも全部英語で訳が分からないままデポジットを払い入居後に色々なトラブルになった。
せっかくカナダに来たのだし、出来るだけ日本人が居ないシェアハウスが良い！という事で現地の情報サイトで物件探しをする人も多いです。もちろん、それできちんと契約して、引越しして、楽しくシェアハウス生活を送っている人もいます。しかし、英語に自信が無い場合、最初から現地の情報サイトで家探しをするのは結構ハードルが高いです。現地の生活に慣れるまでは「自分以外にも日本人ハウスメイトが居て良かった～」なんて思う事もありますよ。人によって様々ですが、やはり日本人は共有スペースも綺麗に使う場合が多いです。ハウスメイトが全て外国人の場合(カナダでは日本人が外国人ですが、、、それはさておき)、共有スペースの使い方が汚い、使った食器を洗わない、などのトラブルも耳にします。。。それを上手く英語で注意できたらいいですね。

部屋探しは大変だけど、シェアハウスって楽しいよ

ここまでよくあるトラブルを例に挙げましたが、実はシェアハウスはこんなに楽しい事もあります～！

ハウスメイトに日本人以外の留学生がいる場合
キッチンやリビングで顔を合わせるハウスメイト。日本人以外のハウスメイトがいたら家でも英語を話す機会が増えることになります。仲良くなって一緒に旅行したり、帰国後も連絡を取り合って、お互いの国へ遊びに行ったりと、日本にいたら出会えない国の人とも友達になれますね。シェアハウスの醍醐味は「友達作り」に尽きると言っても過言ではないかも。

ハウスメイトにローカルの人がいる場合
留学生だけでなくローカルの人が住んでるシェアハウスもあります。その場合はカナダ人フレンズもできて、リアル日常会話が身に付きますね。

ハウスメイトに日本人がいる場合
一言に「留学・ワーホリ」と言っても様々です。語学学校へ通う人、カレッジ進学を目指す人、仕事をしている人、旅行を満喫してる人、などなど。自分とは違う状況の人達と話す事で情報収集できたり、今後の人生を考えるきっかけになったり、これもシェアハウスのいい所です。